1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
16.9万円/㎡
前年比+4.5%
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フォルム八田
福岡県福岡市東区八田二丁目
香椎線 / 土井駅 徒歩9分
1990年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 23.6㎡の場合
相場
465万円
19.7万円/㎡
282
404
526
648
AI査定結果
推定相場価格
465万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
404万円〜526万円
17.1万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
フォルム八田
400万円（16.9万円/㎡）/ 3階 / 23.6㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 400万円 | 16.9万円 | 3階 | 23.6㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は17.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | フォルム八田 福岡市東区八田二丁目 | 土井駅9分 | 400万円 | 16.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイナコート産大前 福岡市東区唐原四丁目 | 唐の原駅7分 | 350万円 | 13.9万円 | 25.17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/26 | グレイス九産大前 福岡市東区香住ケ丘二丁目 | 九産大前駅9分 | 390万円 | 20.8万円 | 18.73㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロマネスクフィオレ香椎II 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 330万円 | 17.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/13 | ロマネスクフィオレ香椎 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅12分 | 360万円 | 20.0万円 | 17.99㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/03 | ダイナコートパインズヒル 福岡市東区松香台一丁目 | 九産大前駅15分 | 350万円 | 18.1万円 | 19.35㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/20 | フォルム九大東 福岡市東区名島二丁目 | 名島駅10分 | 330万円 | 17.2万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | ロマネスク香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅7分 | 340万円 | 17.5万円 | 19.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/30 | ステイタスマンション香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅9分 | 398万円 | 17.7万円 | 22.47㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/05 | エスポワール香椎 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 280万円 | 13.6万円 | 20.62㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/25 | サンケイロイヤルコート福岡九大前 福岡市東区箱崎四丁目 | 箱崎九大前駅16分 | 315万円 | 15.0万円 | 21.06㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/23 | キャッスルマンション箱崎B号館 福岡市東区箱崎二丁目 | 箱崎宮前駅5分 | 380万円 | 20.5万円 | 18.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/22 | フォルム九大前II 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎宮前駅6分 | 350万円 | 18.1万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ロマネスク箱崎 福岡市東区箱崎一丁目 | 箱崎駅4分 | 400万円 | 18.1万円 | 22.14㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 東峰マンション福岡県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 398万円 | 18.3万円 | 21.77㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/05 | ダイアパレス県庁前 福岡市東区馬出二丁目 | 馬出九大病院前駅3分 | 499万円 | 18.6万円 | 26.8㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | フォルム九大前 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅5分 | 420万円 | 17.1万円 | 24.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステート・モア箱崎II 福岡市東区筥松二丁目 | 箱崎駅7分 | 390万円 | 19.0万円 | 20.5㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ステイツ県庁東 福岡市東区馬出六丁目 | 吉塚駅6分 | 500万円 | 20.9万円 | 23.87㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/09 | ベルトピアエグゼ福岡 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅15分 | 330万円 | 17.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/09 | ベルトピアエグゼ福岡II 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅14分 | 400万円 | 17.6万円 | 22.68㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では4.5%上昇しています。